Эксперты прогнозируют, что спрос на загородные дома в России вырастет на 15% к лету 2024 года. Одной из главных причин увеличения спроса является экономическая ситуация в стране.
Повышение процентных ставок по ипотеке, возможная отмена льготных программ и растущие цены побуждают людей принимать решение о строительстве загородного дома уже сейчас. Например, Минфин объявил о необходимости снижения доли льготных кредитов в первичной недвижимости с 90% до 20-25%.
Также стоимость недвижимости продолжает расти. В 2024 году цены на строительство домов у подрядчиков с большим опытом работы в среднем поднимутся на 15-17%, в зависимости от региона, по оценкам экспертов.
Следует отметить, что предпочтения потребителей в сфере недвижимости изменились в период пандемии COVID-19. Все больше людей предпочитают просторные дома, где каждый член семьи может находить свободу. Также строительство дома с нуля позволяет владельцам получить жилье, полностью соответствующее их потребностям. Повышенный интерес к экологически чистой жизни и желание жить вдали от городской суеты также способствуют росту спроса на загородные дома.
На данный момент на первичном рынке жилья в Москве и Подмосковье насчитывается 86 таунхаусов, что на 37% меньше, чем месяц назад. Это может свидетельствовать о том, что спрос на такого рода недвижимость растет и рынок быстро насыщается.
В целом, рынок загородной недвижимости в России ожидает рост спроса к лету 2024 года. Это связано с экономическими факторами и изменением предпочтений покупателей в сфере недвижимости.
