Отраслевые аналитики считают, что региональные банки столкнутся с трудностями после банкротства нескольких крупных инвестиционных банков, столкнувшихся с аналогичными финансовыми проблемами в США, об этом говориться в отчете Bloomberg.
Эксперты считают, что такой сценарий обусловлен кредитной задолженностью по объектам коммерческой недвижимости на общую сумму 1,5 триллиона долларов.
Сообщается, что к концу 2025 года на фоне значительной задолженности в сфере коммерческой недвижимости США стоимость офисной и торговой недвижимости в стране может снизиться на 40%. Это говорит о росте вероятности дефолтов местных компаний данной сферы. При этом повышение процентных ставок в США обесценило многие объекты на американском внутреннем рынке.
«Банки США стали гораздо более уязвимы к снижению цен на коммерческую недвижимость», — заявил главный экономист Apollo Global Management Inc. Торстен Слок.
